Estimation théorique
Rue Jules Ferry,53100 Mayenne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Ferry,53100-Mayenne indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.441€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.441€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-sur-Colmont (53064), comprenant 1025 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.441€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.441€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-sur-Colmont (53064), comprenant 1025 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-28 | 12 | RUE JULES FERRY | 1 | 33 | 26 | 35000€ | 1061€ |
2023-03-22 | 7 | RUE DE FONTAINE | 3 | 86 | 77 | 115000€ | 1337€ |
2021-12-20 | 6 | RUE JULES FERRY | 3 | 37 | 44 | 30000€ | 811€ |
2022-09-19 | 6 | RUE JULES FERRY | 3 | 37 | 44 | 84000€ | 2270€ |
2021-07-23 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 81 | 292 | 105000€ | 1296€ |
2022-06-09 | 10 | RUE DE FONTAINE | 2 | 56 | 147 | 90300€ | 1613€ |
2021-02-05 | 8 | RUE DES VERGERS | 4 | 76 | 188 | 180000€ | 2368€ |
2023-02-17 | 27 | RUE JULES FERRY | 5 | 260 | 312 | 295000€ | 1135€ |
2021-06-10 | 12 | PL JUHEL | 3 | 40 | 54 | 28000€ | 700€ |
2020-03-06 | 3 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 70 | 635 | 160000€ | 2286€ |
2021-02-09 | 13 | RUE DES VERGERS | 1 | 52 | 81 | 35000€ | 673€ |
2020-08-24 | 19 | PL GAMBETTA | 4 | 82 | 145 | 180000€ | 2195€ |
2020-06-29 | 1 | RUE DU JEU | 7 | 350 | 429 | 305000€ | 871€ |
2022-07-12 | 6 | RUE DU JEU | 5 | 320 | 280 | 220000€ | 688€ |
2022-03-03 | 4 | RUE DU BRAS D OR | 6 | 157 | 670 | 260000€ | 1656€ |
2021-02-25 | 53 | PL DES HALLES | 3 | 85 | 77 | 50000€ | 588€ |
2023-05-11 | 11 | PL JUHEL | 7 | 205 | 300 | 330000€ | 1610€ |
2021-09-08 | 8 | SQ ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE | 9 | 270 | 1155 | 230000€ | 852€ |
2021-12-07 | 18 | QUAI CARNOT | 6 | 130 | 257 | 161000€ | 1238€ |
2023-03-16 | 3 | RUE DU CARDINAL SUHARD | 4 | 72 | 480 | 75000€ | 1042€ |
2020-08-27 | 6 | RUE GUYARD DE LA FOSSE | 3 | 68 | 44 | 92000€ | 1353€ |
2022-08-02 | 6 | RUE DU CARDINAL SUHARD | 5 | 149 | 819 | 234000€ | 1570€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DU FAUCONNIER | 4 | 180 | 105 | 58500€ | 325€ |
2023-05-31 | 10 | RUE VIEILLE DES HALLES | 2 | 37 | 64 | 45000€ | 1216€ |
2019-11-29 | 65 | RUE DU CENT TRENTIEME R I | 12 | 300 | 472 | 300000€ | 1000€ |
2021-05-28 | 75 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 40 | 197 | 36000€ | 900€ |
2020-10-12 | 16 | RUE DU CARDINAL SUHARD | 4 | 65 | 558 | 62000€ | 954€ |
2020-12-15 | 5 | IMP LOUIS COIGNARD | 5 | 95 | 559 | 128000€ | 1347€ |
2021-12-29 | 9 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 91 | 46 | 64000€ | 703€ |
2019-07-15 | 60 | RUE DU CENT TRENTIEME R I | 5 | 120 | 49 | 30000€ | 250€ |
2022-04-29 | 126 | RUE FRANCOISE DU BAILLEUL | 5 | 165 | 592 | 150000€ | 909€ |
2019-07-26 | 85 | RUE DU PRIEURE DE BERNE | 7 | 157 | 1095 | 169500€ | 1080€ |
2022-01-27 | 6 | RUE DU FOUR | 3 | 75 | 54 | 40000€ | 533€ |
2021-05-27 | 19 | RUE DU CARDINAL SUHARD | 5 | 74 | 541 | 150000€ | 2027€ |
2021-09-09 | 49 | QUAI DE LA REPUBLIQUE | 6 | 156 | 380 | 185000€ | 1186€ |
2021-12-16 | 10 | PRV NOTRE DAME | 7 | 164 | 180 | 140000€ | 854€ |
2023-03-22 | 161 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 82 | 540 | 117500€ | 1433€ |
2021-08-23 | 17 | RUE DU DOCTEUR MORISSET | 5 | 130 | 136 | 184000€ | 1415€ |
2021-02-15 | 359 | RUE FRANCOISE DU BAILLEUL | 3 | 40 | 221 | 85000€ | 2125€ |
2019-12-16 | 23 | RUE DU CARDINAL SUHARD | 5 | 120 | 690 | 160500€ | 1338€ |
2021-06-28 | 26 | RES BELLEVUE | 5 | 88 | 313 | 150000€ | 1705€ |
2022-09-28 | 10 | IMP DU DOC MORISSET | 3 | 50 | 67 | 86000€ | 1720€ |
2021-10-22 | 25 | RUE DU CARDINAL SUHARD | 4 | 80 | 616 | 100000€ | 1250€ |
2021-07-05 | 52 | RUE DU VAL DE MAYENNE | 7 | 155 | 200 | 239350€ | 1544€ |
2022-07-28 | 32 | RES BELLEVUE | 4 | 68 | 426 | 117000€ | 1721€ |
2020-11-02 | 36 | RES BELLEVUE | 4 | 68 | 310 | 95000€ | 1397€ |
2022-11-14 | 178 | RUE DU PRIEURE DE BERNE | 4 | 72 | 350 | 120000€ | 1667€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 97 | 483 | 233410€ | 2406€ |
2020-03-05 | 1 | RES DE LA FERME | 6 | 125 | 647 | 200000€ | 1600€ |
2022-03-31 | 51 | RUE DE JOUVENCE | 5 | 78 | 622 | 144000€ | 1846€ |
2019-12-11 | 3 | RES DE LA FERME | 6 | 125 | 647 | 185000€ | 1480€ |
2020-06-09 | 3 | RES DE LA FERME | 6 | 125 | 647 | 220000€ | 1760€ |
2019-11-14 | 196 | RUE DU FAUCONNIER | 4 | 70 | 764 | 110000€ | 1571€ |
2019-08-21 | 6 | RES DU PARC | 4 | 70 | 604 | 130000€ | 1857€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 70 | 380 | 88000€ | 1257€ |
2022-09-08 | 9 | RUE GROSSE DUPERON | 4 | 111 | 135 | 225000€ | 2027€ |
2019-08-28 | 5 | RUE GROSSE DUPERON | 2 | 54 | 44 | 25500€ | 472€ |
2022-03-01 | 110 | RUE DU DOCTEUR CHABRUN | 3 | 56 | 89 | 119000€ | 2125€ |
2022-04-26 | 9 | RES DU PARC | 7 | 156 | 400 | 210000€ | 1346€ |
2019-10-21 | 13 | RES DU PRIEURE | 5 | 84 | 332 | 90000€ | 1071€ |
2019-10-30 | 8 | RES DE LA FERME | 8 | 142 | 652 | 205000€ | 1444€ |
2021-10-22 | 134 | RUE DU DOCTEUR CHABRUN | 2 | 68 | 204 | 30000€ | 441€ |
2021-11-30 | 79 | RUE JEAN JACQUES GARNIER | 5 | 89 | 128 | 85000€ | 955€ |
2019-12-02 | 13 | RUE DU PERRIN | 5 | 152 | 174 | 146400€ | 963€ |
2021-07-28 | 13 | RUE DU PERRIN | 5 | 152 | 174 | 170000€ | 1118€ |
2019-09-19 | 140 | RUE DU DOCTEUR CHABRUN | 5 | 90 | 251 | 57500€ | 639€ |
2020-12-29 | 4 | RES DE LA FONTAINE | 6 | 114 | 500 | 190000€ | 1667€ |
2020-03-13 | 31 | RUE DU POMMIER | 4 | 65 | 475 | 105000€ | 1615€ |
2020-04-30 | 53 | RUE DU POMMIER | 3 | 54 | 404 | 42000€ | 778€ |
2019-12-05 | 239 | RUE DU PRIEURE DE BERNE | 6 | 146 | 700 | 197000€ | 1349€ |
2023-02-06 | 23 | RUE QUETTIER | 4 | 91 | 31 | 30000€ | 330€ |
2022-09-08 | 17 | RUE AMBROISE DE LORE | 6 | 139 | 524 | 310000€ | 2230€ |
2021-10-07 | 10 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 25 | 160 | 62000€ | 2480€ |
2019-06-14 | 7 | RUE DES CAPUCINS | 10 | 195 | 184 | 230000€ | 1179€ |
2022-03-08 | 91 | RUE DU POMMIER | 5 | 81 | 402 | 65000€ | 802€ |
2019-10-23 | 4 | RES DU PRIEURE | 3 | 57 | 413 | 75000€ | 1316€ |
2020-01-08 | 11 | RUE AMBROISE DE LORE | 7 | 218 | 235 | 101500€ | 466€ |
2021-12-17 | 3 | RES DU PRIEURE | 3 | 57 | 477 | 70000€ | 1228€ |
2020-10-12 | 15 | RUE SAINT-MARTIN | 4 | 90 | 195 | 88000€ | 978€ |
2019-12-16 | 150 | BD JEAN JAURES | 5 | 77 | 619 | 65000€ | 844€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DES CAPUCINS | 5 | 164 | 260 | 350000€ | 2134€ |
2019-12-10 | 97 | RUE DU POMMIER | 4 | 66 | 488 | 125000€ | 1894€ |
2020-10-19 | 18 | RUE DU POMMIER | 3 | 71 | 574 | 70000€ | 986€ |
2019-07-01 | 10 | RES DU ROCHER | 5 | 104 | 861 | 210000€ | 2019€ |
2021-10-08 | 15 | RUE QUETTIER | 3 | 85 | 121 | 135000€ | 1588€ |
2022-07-01 | 7 | RUE SAINT-ANTOINE | 3 | 92 | 141 | 199000€ | 2163€ |
2020-01-27 | 310 | RUE DE JOUVENCE | 3 | 58 | 285 | 80000€ | 1379€ |
2020-12-21 | 20 | RUE AMBROISE DE LORE | 4 | 75 | 73 | 138500€ | 1847€ |
2021-09-21 | 19 | RUE AMBROISE GESTIERE | 2 | 40 | 39 | 39000€ | 975€ |
2021-09-24 | 6 | RUE SAINT-ANTOINE | 5 | 128 | 65 | 140000€ | 1094€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DU PAVE MORIN | 6 | 148 | 61 | 30000€ | 203€ |
2023-01-04 | 23 | RUE AMBROISE GESTIERE | 2 | 40 | 38 | 40000€ | 1000€ |
2022-07-22 | 7 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 61 | 103 | 91000€ | 1492€ |
2019-07-24 | 13 | RES DU ROCHER | 3 | 73 | 855 | 98000€ | 1342€ |
2022-03-18 | 13 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 59 | 95 | 85000€ | 1441€ |
2022-01-26 | 27 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 47 | 35 | 75000€ | 1596€ |
2020-11-19 | 29 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 52 | 44 | 60000€ | 1154€ |
2019-09-25 | 7 | RUE AMBROISE GESTIERE | 4 | 86 | 275 | 90000€ | 1047€ |
2022-10-27 | 180 | RUE DE JOUVENCE | 6 | 119 | 700 | 167000€ | 1403€ |
2019-07-26 | 5 | RUE DE LA PROVIDENCE | 3 | 70 | 100 | 38000€ | 543€ |
2020-07-07 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 129 | 61 | 145000€ | 1124€ |
2019-07-10 | 10 | RUE DUPONT GRANDJARDIN | 3 | 46 | 102 | 55000€ | 1196€ |
2021-05-28 | 41 | RUE AMBROISE DE LORE | 5 | 114 | 232 | 100000€ | 877€ |
2020-08-26 | 5 | RUE QUETTIER | 5 | 103 | 282 | 153000€ | 1485€ |
2021-09-10 | 15 | RES DU PARC | 4 | 70 | 567 | 95000€ | 1357€ |
2020-11-10 | 41 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 56 | 66 | 110000€ | 1964€ |
2020-11-30 | 15 | RES DU ROCHER | 4 | 86 | 731 | 140000€ | 1628€ |
2019-09-24 | 3 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 89 | 203 | 70000€ | 787€ |
2021-03-05 | 31 | RUE AMBROISE GESTIERE | 4 | 100 | 210 | 67000€ | 670€ |
2021-06-14 | 7 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 56 | 0 | 82000€ | 1464€ |
2022-05-04 | 7 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 57 | 0 | 105000€ | 1842€ |
2020-01-03 | 7 | RUE CHATEAUBRIAND | 2 | 57 | 0 | 92000€ | 1614€ |
2021-06-09 | 7 | RUE CHATEAUBRIAND | 2 | 57 | 0 | 96000€ | 1684€ |
2020-12-21 | 7 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 56 | 0 | 97000€ | 1732€ |
2022-07-25 | 7 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 56 | 0 | 80000€ | 1429€ |
2020-06-16 | 30 | RUE AMBROISE GESTIERE | 1 | 36 | 36 | 30000€ | 833€ |
2021-09-14 | 30 | RUE AMBROISE GESTIERE | 2 | 39 | 39 | 60000€ | 1538€ |
2020-08-27 | 5 | LE CLOS DU ROCHER | 9 | 222 | 713 | 510000€ | 2297€ |
2022-12-05 | 17 | RUE DOUANIER ROUSSEAU | 3 | 54 | 615 | 90000€ | 1667€ |
2019-11-12 | 125 | RUE SAINT JEAN DE BERNE | 3 | 48 | 91 | 38000€ | 792€ |
2020-08-31 | 5 | RUE QUETTIER | 3 | 60 | 238 | 50000€ | 833€ |
2021-02-23 | 123 | RES LEFEBVRE D'ARGENCE | 8 | 162 | 231 | 319000€ | 1969€ |
2023-03-24 | 1 | RUE DE HAHA | 3 | 78 | 472 | 120000€ | 1538€ |
2022-12-05 | 45 | RUE AMBROISE GESTIERE | 5 | 138 | 369 | 231000€ | 1674€ |
2021-03-16 | 36 | IMP JEAN CHARCOT | 4 | 86 | 724 | 75000€ | 872€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DE HAHA | 3 | 72 | 129 | 120000€ | 1667€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DES CAPUCINS | 8 | 206 | 900 | 335000€ | 1626€ |
2021-12-03 | 262 | BD JEAN JAURES | 4 | 96 | 240 | 75000€ | 781€ |
2020-09-18 | 36 | RUE AMBROISE GESTIERE | 7 | 128 | 460 | 110000€ | 859€ |
2020-07-03 | 59 | RUE DE LA VISITATION | 6 | 253 | 755 | 280000€ | 1107€ |
2021-01-18 | 30 | BD GENERAL LECLERC | 6 | 114 | 95 | 134000€ | 1175€ |
2020-02-17 | 42 | BD GENERAL LECLERC | 5 | 93 | 645 | 141652€ | 1523€ |
2022-11-23 | 123 | RUE ALFRED JARRY | 4 | 64 | 264 | 133000€ | 2078€ |
2021-09-29 | 37 | IMP JEAN CHARCOT | 4 | 73 | 568 | 160000€ | 2192€ |
2020-07-25 | 396 | RUE DU FAUCONNIER | 4 | 70 | 498 | 100000€ | 1429€ |
2021-12-16 | 14 | RUE PASTEUR | 7 | 146 | 99 | 45000€ | 308€ |
2023-04-20 | 10 | BD GENERAL LECLERC | 6 | 180 | 810 | 80000€ | 444€ |
2020-12-05 | 4 | BD ANATOLE FRANCE | 8 | 198 | 1200 | 344500€ | 1740€ |
2022-10-10 | 65 | RUE DOUANIER ROUSSEAU | 4 | 67 | 423 | 90000€ | 1343€ |
2019-12-24 | 14 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 110 | 159 | 92000€ | 836€ |
2021-08-30 | 14 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 90 | 110000€ | 1100€ |
2022-07-01 | 9 | RUE PARMENTIER | 9 | 210 | 514 | 322550€ | 1536€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DU CHATEAU TROMPETTE | 2 | 36 | 182 | 50000€ | 1389€ |
2019-11-28 | 18 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 106 | 303 | 125000€ | 1179€ |
2022-07-01 | 27 | BD GENERAL LECLERC | 5 | 107 | 215 | 180000€ | 1682€ |
2021-01-27 | 13 | BD GENERAL LECLERC | 5 | 125 | 93 | 155000€ | 1240€ |
2022-06-23 | 11 | PL DU NEUF JUIN 1944 | 3 | 86 | 73 | 80000€ | 930€ |
2019-12-10 | 2 | AV PAUL GUYARD | 4 | 108 | 226 | 155000€ | 1435€ |
2022-09-29 | 20 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 105 | 80 | 66000€ | 629€ |
2019-10-15 | 10 | BD ANATOLE FRANCE | 6 | 220 | 508 | 222000€ | 1009€ |